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农村房屋都会有宅基地证，城市的房屋有房产证，对于这两者的区别，很多人还不是非常了解，那下面就跟着小编一起来了解下宅基地证和房产证的区别都有哪些？

1、含义不同：

宅基地是我国特有的土地类型，是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，其主要获得途径是为了能给农民申请建房的。在申请通过后会有宅基地使用证;房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件。

2、土地性质不同：

宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地。

3、土地的获得*不同：

宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发的。

4、能否买卖：

宅基地证是不让买卖的，房产证是可以买卖的。

以上，就是设计456网小编给大家带来的宅基地证和房产证的区别全部内容，希望对大家有所帮助！