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厦门公积金贷款买房需要什么条件，公积金贷款买房的优点，这些问题在下面的文章中都可以找得到，如果说你也有这些方面的问题想要了解，那么就请你认真的阅读文章内容吧希望会帮助到你。

一、厦门公积金贷款买房需要什么条件

1、申请人在申请贷款时前12个月在厦门连续足额缴存住房公积金，如果属于曾在异地缴存住房公积金的厦门缴存职工，就需要把异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，而且转换期间也没有欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与厦门缴存时间可合并计算。

2、个人信用很好的申请人，也就是说截至申请贷款时前两年内个人贷款*逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，但是非借款人原因造成逾期的是不计算在内。

3、没有住房公积金贷款余额的申请人。

4、没有两次及以上住房公积金贷款记录的申请人。

5、已支付符合首付款比例规定的首付款的申请人。

6、公转商和组合贷款应符合厦门商业性个人住房贷款资格的申请人都属于是符合申请条件的。

二、公积金贷款买房的优点

贷款利率低于商业贷款利率

通常来讲五年级以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%，这样所导致问题是众所周知的，就是我们贷款同样的金额，但是公积金贷款就会比我们使用商业贷款会节省很多。

以上，就是设计456网小编给大家带来的厦门公积金贷款买房需要什么条件全部内容，希望对大家有所帮助！