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包括大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯前厅等，这些公摊面积都需要业主来买单的。近日有很多人想要了解高层公摊多少属于于常范围，下面就请大家一起来看看吧。
一、高层公摊多少属于正常范围
一般高层公摊面积在25%属于正常范围。公摊就是即谓公摊面积，它是分摊的共有建筑面积的简称，公摊与套内建筑面积之和就是一套商品房的建筑面积。我们国家现在对于公摊面积的处理，没有明确法律法规出台，容易成为房地产交易过程中争论的焦点。
二、公摊面积计算方法
1、公摊面积=用建筑面积-实用面积
2、得房率标准如下：高层塔楼住宅为(75%——78%)，公摊系数为(25%——22%)
高层板楼住宅(78%——85%)，公摊系数为(22%——15%)
小高层板楼住宅(85%——88%)公摊系数为(15%——12%)
多层住宅(88%——95%)公摊系数为(12%——5%)
3、得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积就是得房率
4、实际上这个“公摊面积”主要是我们中国特色之一，是没有办法精确计算的，应该按照使用面积来计算的话，看来房价是高了，但实际上呢，只要购房者花钱花的明白，如果有问题的话小编建议大家通过第三方实地测量来解决的。
以上，就是设计456网小编给大家带来的高层公摊多少属于正常范围全部内容，希望对大家有所帮助！
