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对于房子而言，有证的房产和无证的房产交易手续是不一样的。有证的房子自然是比较合法的，但无证的房子却不一样了，没有办法按正常程序过户。那么无证房产如何交易呢?
没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。卖房人想要进行房屋出售，首先要与协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。要是买房时能够一次性交清就容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款*付款，则办理起来比较麻烦。
有两种方法：
1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
以上，就是设计456网小编给大家带来的无证房产如何交易全部内容，希望对大家有所帮助！
