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作为一个公司管理人员,本人认为要着重考虑以下因素:首先,办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也就形成了上述这种报价惯例。首次租赁办公楼的客户一定要注意此点,按照该报价方式来计算自己真实的租...展开
我们最近正好换了个大点的办公室,简单说说,以兹参考。我选办公室有几个必要条件:1、交通便利:距离地铁站必须在步行5分钟之内。2、附近饮食一定要丰富。其他的要点:1、最好不要是过于拥挤的地方,以上海为例:环球(人多、租金贵)、张江(人多、偏)。人多意味着公共服务拥挤,如交通、餐饮、电梯等等等2、看地图选中2-3个理想的地铁站,然后进行地面考察,确定周边的环境是否理想。3、锁定地理范围后,上网搜目标区...展开
