你好,请问卖房子的人需要出哪些费用

您好，目前咱们北京卖房形成的一个模式是，卖房者拿的都是净得款，买房者交税费和中介费等，也有特殊情况，央产上市的超标款，优惠价补成本价公房等需要业主出钱。当然如果您的房子产生很高的税费，因为不满五年或者不唯一，那业主一般会降房价，让出一部分税费给客户。

营业税5.5%,个税1%,契税3%,印花税0.05,交易费6元每平米,剩下就是各种几十元的工本费之类的小钱了!

契税,维修基金

通过中介公司，中介公司会告诉你的，契税1%，中介费1%，其他费用，300-500元，没有了，最近长春的中介公司的问题越来越多，不行我到长春开一家中介公司好了，服务于大众，造福于未来

你是卖方不需要什么中介费就净拿房款就行也不一定大连好旺角和瑞家有时候还双向收费