没有房产证的话是不能办理过户的,最多只能是办理开发商那里的更名手续。1、首先你得先跟房主沟通,看看那个房子备案了没有,要是备案了,就不能改名字了。2、要是没有备案,就能去开发商改名字,改名字就得看开发商的制度是什么样了,跟那边关系好的话去了就给改了,也不是什么难事。3、关于流程,要是你们改合同,那么原房主的合同就会被收回,你们办理了更名手续,拿到你手里的就是一份新合同,内容跟原房主被收回的合同内容...展开
山西省房产税计算:山西房产税房产税征收标准从价或从租两种情况:山西房产税(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;山西房产税(二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。山西房产税从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。山西房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%...展开
山西省房产税计算:山西房产税房产税征收标准从价或从租两种情况:山西房产税(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;山西房产税(二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。山西房产税从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。山西房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%...展开
