均价9000元/平米，小平岛项目集合了居住、旅游、餐饮、商业、休闲度假等城市功能的高尚生活形态，充分显示着一个占据景观海湾稀缺资源大盘的尊贵气质。中央居住区由北向南依次是观海高层、小高层观海住宅、精装公寓和临海多层电梯花园洋房。中央别墅区占地面积达到51万平方米，是东北最大的纯海景别墅区。08年将有26栋超低密度亲海独栋别墅面世，容积率仅为0.2，由国际知名设计师主创，风格迥异，充满浪漫优雅的异域风情，多角度亲山观海的视觉享受，高品质的星级配套，处处彰显名流贵族气质。
现在市面上一般都是卖6888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。
价格9000，而且小平岛位于大连市西南部海岸的旅顺南路发端处，距大连市金融商务区――星海湾广场仅有9公里，距机场18公里，距旅顺28公里，毗邻全国著名的大连软件园，是大连市政府规划的信息产业带的龙头地段。同时，小平岛也是中国最早的核潜艇基地。
