纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置(省钱，今后自住再改)；地面简单找平(不要加厚)直接铺强化地板(预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿)；门采用免漆门(600元/樘左右)；墙面批白上乳胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可(如入户玄关、走廊等)；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可(不上也可)；厨房、卫生间只做基本功能即可(不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除)；整体风格上应采用暖色、浅色风格(容易被承租人接受)，另可以采用一些特色颜色的材料(就是平常自主不太敢用的)，如特色花纹的浅色地板(例如雪域白橡)，如特色地砖(例如暖色而卵石地面放在卫生间等)，如文化石面涂环氧漆地面用在阳台(比较便宜由于特点)，这些都是吸引租客的地方，因为租客自己家装修也不太敢用这些材料，所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右，再配上普通的板式家具，当然租金也会稍低，但基本上能达到小区的平均水平；
