建议采用买卖过户,即直接由亲人转让房产给你。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。
如果住房满五唯一,建议是买卖过户最划算,没有后患,如果住房没有满五年,或不是唯一住房,建议是赠与过户,或是以后办理继承过户,没有最划算,只有相对划算。赠与和继承得到住房,以后想卖掉,需要承担全额价格减去办理继承或是赠与时候花费,这个价格20%的个税。希望我的回答可以帮到您,望采纳。
你好,亲属房产过户费用建议之间地赠与契税交3%,营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子,下次交易时有个大额的个人所得税.您可以看看买卖交多少税,希望有所帮助。望采纳。
时间煮雨我煮粥抱紧我我就不走了
08-14 12:18
建议采用买卖过户,即直接由亲人转让房产给你。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。
