1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份)；2、全额房价款发票；3、购房者身份证件或营业证明；4、维修基金(副联)；5、预告登记证；6、费用：普通住宅(面积小于140平米)：契税1.5%， 配图费25元， 房地产登记费80元。
买房子分为一手房和二手房，所交费用也不一样。买房要交的费用：买一手房交：契税 公共维修基金 印花税 房本工本费等等；买二手房交：契税 房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税 ；买二手房不用交印花税及公共维修基金。
买房需要交的费用包括：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元价格来源网络，仅供参考！
