您好，资深置业顾问谢羽燕很高兴为您解答！首先要了解自家房子所在的区域位置地段。可以在网上或者附近的房产公司了解小区的出售行情，近半年或者一年内相同房型的成交量，成交单价在什么范围，基本上只要有房产公司就能问出自家小区的单价范围。其次根据面积，楼层，装修和楼栋号是否在最佳位置评估价格，还有就是小区的房年和楼梯电梯区分价格不通，当然牵涉更多的就看房子是否是一手买进二手买进还是动迁房。这是在交易的过
以买房者身份到自己房屋小区附近的房屋中介，以相近的面积，楼层，多看几套房，根椐房龄，装修情况作个依据，很直接估算出单价了。
现在房子都是一房一价的，具体还是看小区楼层位置装修，具体价格参考同小区同户型的成交价格
