新房验收的流程主要有哪些,步骤有哪些

检查房屋手续,检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换确定房屋面积,面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张看房屋结构,自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行