新买的房子装修入住一年后漏水，如何维权？这个怎么识别呢？

1、精装房子的优势目前来说只有一点，就是省事。拎包入住。2、劣势：目前法律对于精装房子的规定较为粗放，出现纠纷，解决起来比较麻烦，如我买的精装交房，目前在装修过程中，已经发现地产商任意更换装修材料，但是合同中约定的相对不太明确，维权难度较大。

最好是半年后入住,装修完的房子装修材料里含有苯环结构,这些都是慢慢渗透到空气中,容易是人致癌,致畸等影响，建议一定要住可以做家庭空气检测与净化。

一般是一年后给你的，装修要一段时间、进去入住要段时间，所以物业怕你装修时防水什么的没做好，压金要一年，收好票据，来年再要。