法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好，那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看，法拍房的价格还是存在较大的优势。当下许多手里有充足资金的购房者受到限购政策的约束难以入场。在一线城市和许多热点城市都执行了严厉的限购政策，持有当地户口的人限套数，外地人既限套数又要求社保。严厉
如果您近期有购房的打算，可以考虑买法院拍卖的房子，法拍房的价格都会低于市场二手房的价格，30%左右税费的话，只有一个契税都按找满五，唯一蒜贷款成数也会高于二手房的贷款
，总价在350～380万，根据楼层，位置不同，价格稍微有差别。
