海南流程如下：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
1、 农村建房户向宅基地所在村的集体经济组织提出建房申请，填写建房申请表。其中申请新宅基地建房的，应提供建房的相关材料；原址重建的，提供土地行政主管部门批准文件等相关材料；拆除旧房在新宅基地建房的，提供《退还旧宅基地协议书》等相关材料。2、农村集体经济组织将审查结果在村务公示栏公示7日，建房户填写《乡村建设规划许可证申请表》，报乡镇政府审批。3、乡镇政府将审查结果公示7日，核发《乡村建设规划许可证》，并报市县规划主管部门备案。4、建房户应持《乡村建设规划许可证》到土地行政主管部门办理用地审批手续。其中自建3层以下(含3层)或建筑面积在300平方米以下的，由乡镇规划建设管理所进行施工备案；竣工后15日内，向乡镇规划建设管理所申请，由乡镇政府备案。自建建筑面积在300平方米及以上的，由市县建设主管部门核发《建筑工程施工许可证》；竣工后15日内，向乡镇规划建设管理所申请，由市县主管部门备案。5、建房户向乡镇规划建设管理所申请办理房产证，由市县房产主管部门核发《房屋所有权证》。
农村居民建房审批流程：1.建房申请人向村民小组、村委会提出 申请(填写海南省农村居民建房报建申请表)；2.材委会审批同意并公示；3.报乡镇人发政府审核；4.村镇规划建设管理所、国圭资源管理所现场勘察；5.符合条件的报乡镇人民政府审议；6.核发《乡村规划建设许可证》，在建房户所在村委会公示；现场放线，提供标准建筑方案或指导方案设计，开工建设 ；7.竣工后村镇规划管理所组织验收，按照《乡村规划建设许可证》要求建房的在《海南省农村居民建设报建审批表》做验收合格意见。
