在老年公寓的建筑设计中，有很多方面是与普通公寓不同的，也是需要完善和规范的，比如：在高级老年公寓中，各个功能空间的大小必须控制。因为老年人在生活中，虽然衣食无忧，可是在心理上容易产生孤独感，过大的空间容易使得老年人产生空荡荡的孤独感；同时使用空间也不能过小，因为老年人在生活中，行动是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，弯腰，爬高等等。过小的空间会增加这种局促感，会使得老年人觉得很压抑，很不方便。因此老年公寓在设计中要把握几个尺度：第一、通道部分――在各个使用功能空间之间连接部分的过道宽度一般保持在净宽1.8M，这样既可以步行通过也可以轮椅通过；第二、使用功能空间中的“安全抓杆”，老年人在行动中会有乏力感，体现在起立、下蹲比较困难，一般在需要起立、下蹲、坐、卧等地方设置与地面平行的安全抓杆两根相对地面标高300mm和850mm左右，两根相互垂直设置，或平行设置。第三、楼梯设置，建筑设计专项规范《老年人建筑设J??122―99，《老年人居住建筑设计标准》―GB/T??503，中规定楼梯踏步宽度>
由于生理机能的逐渐退化，老年人口中听力障碍者最多，需用要助听者比例也最大。老年人验配助听器有两个问题需要注意：首先是听觉分辨能力的问题。老年聋是生理机能退化的结果，所以多同时伴有听中枢机能的退化。听中枢的变化导致听觉分辨能力下降明显，所以不少老年聋人总在抱怨“听得见却听不清”。因此，老年人使用的助听器应该具有较高的清晰度。从电声学角度讲高频成分应该相对丰富；从商品选择角度讲质量应该上乘，不可只图便宜。此外，由于存在听觉分辨能力差的问题，老年人验配助听器要有一个比较现实-助听器能帮助老年人改善目前窘迫的听觉状况，但无法使他们回复原有的听力水平。其次是操作助听器的能力问题。一部分老年人动作协调性退化，特别是手指动作的灵敏程度不足，给他们操作和调节助听器带来障碍。因此，简便的操作方式和较大、易于调节的控制旋钮对老年助听器使用者而言非常重要。仅从操作角度讲，盒式助听器更容易一点，其次是定制式、耳背式助听器。但综合地看，定制式助听器应该作为首选类型。因为，定制式助听器操作简便、清晰度好、性能设计上也更容易适合使用者不同的听觉状况。
