上海办理房产证的流程是怎样的?哪位说一下?

一、房屋登记流程(一)一般流程申请,受理,审核,记载于登记簿,缮证,收费发证,归档;(二)依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程申请,受理,审核,记载于登记簿,归档;(三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载二、房屋登记承诺办结时限和地点(一)承诺办结时限:1、个人二手房转移登记5个自然日;2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记