1.由商品房土地使用权人提出申请，即由商品房土地使用人在向有关办理商品房土地证机关提出商品房土地证办理申请时，提交商品房土地使用权登记申请书、商品房土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、商品房土地使用权来源证明;2.由商品房土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3.最后由办理商品房土地证机关颁发商品房土地证;办理商品房土地证需要多长时间根据相关法律规定，国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。办理商品房土地证所需的材料是什么1.商品房土地登记申请书;2.商品房土地证办理申请人身份证明材料;3.商品房土地证权属来源证明;4.商品房土地证地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5.商品房土地证地上附着物权属证明;6.法律法规规定的完税或者减免税凭证;7.商品房土地证办理所需的其他有关证明材料;办理商品房土地证注意事项1.商品房土地证办理需要提交商品房土地和规划部门建房批件。2.商品房土地证书如果遗失或者损毁的，商品房土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新的商品房土地证，并且在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原来的土地证书，补发新的商品房土地证。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。希望可以帮助到你。
2020郑州商品房土地证办理流程：1.申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3.凭xxx土地信息核心办文回执单及个人身份证缴费、领证。4.房屋土地证办理时限：房改房总办文时限：8个工作日。商品房、拆迁安置房、私房转让总办文时限：14个工作日。
你好，据我所知，2020郑州商品房土地证办理流程：1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
