商转公贷款,是指在深圳市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。申请商转公贷款且不需使用公积金组合贷款的,按照下列程序办理:(一)申请人向原商业性住房按揭贷款银行
先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。商业贷款转公积金贷款注意事项如下:1、没
你好,襄阳房贷新政策:“商转公”。“商转公”指公积金缴存职工将本人(或配偶)已办理且尚未结清的商业房贷,转换成在襄阳住房公积金管理中心办理的公积金住房贷款。凡符合条件的职工,只需担保公司提供担保,待襄阳住房公积金管理中心批准后,即可办理“商转公”。对既有公积金贷款,又有商业房贷的组合房贷,不予受理“商转公”业务。
申请人及共同申请人在中心门户网站预约办理时间、地点,并申报贷款信息;受托银行网点受理组合贷公贷和商贷后,向中心递交组合贷公贷申请;收到受托银行递交的贷款申请,且材料齐全后5个工作日内,中心审批组合贷公贷;受托银行审批组合贷商贷;借款人与受托银行签订合同;需要自行结清原商业性住房按揭贷款,再以原所购住房抵押,借款人将原商业性住房按揭贷款结清,并办妥抵押登记及其它相关放款手续;受托银行发放商转公贷款。
