.房屋二次抵押贷款的办理流程:1、先是给房屋做价值评估;2、提供身份，户口本，房本，收入证明，结婚证;3、去银行做面签;4、等待批贷函下来;5、抵押登记
房子有按揭可以做二次贷款，主要有两种方式：如果您的房子有按揭，可以给您做银行信用贷款，是您月供的45倍，同样如果您的汽车有按揭可以做到您车的36倍。另一种方式可以给您重新做一个银行贷款，贷款期限长，额度更高，把您房子的剩余价值给您贷出来。同样如果您的房子不是按揭，而是之前已经从银行做了抵押贷款，我们还可以给您做二次贷款 已经抵押的房屋做二次贷款可以做，主要有三种方式： 一，如果您的房子做抵押已经超过半年，产权人工作关系在北京，我们可以给您做一个信用贷款，有一年期，二年期，三年前供您选择，最快当天就可以放款。 二，如果您的房子已经抵押，不管抵押了多长时间，我们都可以给您做二次抵押，不用把以前的尾款还清，最长可以做一年，最快当天放款，额度高，把您房子的剩余价值贷出，月还利息到期还本金。三，如果您想贷出更长的时间，我们可以重新给您做一个银行贷款，最长十年期，贷款额度高，成数高。 希望我的回答对你有帮助！
二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同： 1、身份证 2、户口本 3、房本 4、结婚证 5、个人征信报告 6、初抵的贷款合同 上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。 二次抵押贷款产品流程很简单： 1、准备资料，面签 2、两天之内家访 3、三天之内有结果 4、一天之内公证，进抵押(可预支90%贷款额) 5、出抵押，放款 申请房屋二次抵押贷款的要求： 1、在天津以及天津周边有一套私产房 2、房龄在25年以内，面积不限 3、年周岁 4、申请金额在20万元以上 5、半年流水大于负债
房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。
1.上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款；2.一个人只允许同时贷一次公积金贷款；3.符合公积金贷款的条件：① 一是没有住房公积金贷款；② 二是贷过公积金已还清，当月还清，次月才有资格进行公积金贷款。4.公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制；5.贷款利率是固定的，5年以上为年息4.9%；6.只要已还清上次公积金贷款，然后满足公积金贷款条件，第二个月就可以用公积金贷款了。
