市属公积金贷款流程如下：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。具体时效：签约当天可提交购房人的审核资质，4到5个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签，面签后，资料齐全，10到15个工作日后初审，初审后10到15个工作日后即可复审，复审当天即可过户。先交税再过户，当天可出新房本，购买人可看到但当天拿不走，需要拿着房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本
第一步：找一家正规的中介公司，咨询一下，您要买的房屋市场价是多少，有没有合适的房子。第二步：跟着中介公司看房子，注意房子的楼层，朝向，小区环境等等。第三步：有合适的房子，记住千万不要给中介公司付定金，定金给房东交，因为有些公司会给您看户型，等你交了定金，你就只能在他们公司买房子，否则定金你就收不回来了。第四步：约房东见面商量房屋买卖的问题，商量交定金以及付款方式等等，还有中介费。第五步：定金已经交付，三方商量好后，审核你的买房资格，商量首付款的问题，先交多少，或者是直接付全款，房屋有抵押的，房东约银行解压，如果贷款买房，约银行做贷款。第六步：审核通过，全款买房子的，做网签，交税过户，做贷款的，等待银行批贷款，网签交税过户。希望我的回答对你有所帮助。
首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
