2018年,武汉二手房过户费用如何计算

二手房的过户费用和普通的房屋买卖过户费用,没什么大的区别,主要是包括了契税费。个人所得税费,营业税费,印花税费等等。其中有的税费是由买方支付,有的税费是由卖方支付,有的税费是由买卖双方来共同进行承担的。

1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收交易费:6元/平米,双方各付一半;