二手房过户流程1.买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。2.找到正规评估公司对房屋评估。3.贷款的房子要办理按揭手续。4.到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。5.房管局会查档,查房屋产权是否清晰、有没有抵押,一般上午查下午出结果,下午查次日出结果。6.查验完毕之后缴纳相关税费。7.十个有效工作日后领取房产证。
1签订买卖合同??2准备首付款,冻结??3评估公司评估(出具评估报告)??4向银行申请贷款,等银行审批??5网签??6房地产交易中心过户??7缴税领证??8银行解冻购房款??9抵押登记??10物业交接,水电过户??11土地证查档(办理土地证)希望答案对你有帮助
