农村邻居非法占用集体土地建设房屋,房屋已经建好,是否可以走法律程序和有关部门退还集体土地

算

一般都要给你一个罚款决定书,上面有罚款的依据,交纳罚款期限、银行,你的权利等,罚款要给收据,并且否则可以不予交纳罚款。你所说情况属于违法行政,可以行政诉讼

据我所知，集体土地转卖过户只有同村村民之间才能买卖，因此要么你把户口迁移到西江。在集体土地上建的房子是不能上市交易的，所以产生了很多小产权房，就目前规定是不受法律保护。曾看到新闻报道一村民到邻村买集体土地建房，后因位置优越，城建开发，升值很快，卖地村民反悔，后经法院判定双方所签合同是无效的，虽然买受人得到一些补偿，但所付出的可想而知长沙中国铁建国际城，现在正在认筹的二期二组团，据

原则上是不可以的，需要根据具体情况确定

条件如下：　　1、写一份土地申请书，并上交所在乡(镇)土地管理办公室；　　2、由当地的镇政府同意后报县政府批准；　　3、县(区)人民政府颁发宅基地使用权证书，缴纳出让金；　　土地的所有权和使用权如下：　　第九条　　国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。　　第十条　　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。　　第十一条　　农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。　　单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。