中国房产权最新政策:对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”
应该是《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。
程序如下:一、收集审批建设项目用地所需资料:1、立项批准文件。2、建设项目用地申请表。3、土地权属证明材料(原用地单位的土地证书)。4、建设项目用地平面布置图、土地勘测定界图和土地利用现状图(或地籍图),并标绘用地范围。5、建设项目选址意见书。6、建设用地规划许可证。7、自筹基本建设资金来源证明审批表8、新增建设用地应附土地征、转用批复文件(涉及农地转用及土地征收的)。9、建设单位的法人身份证明、
对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。
