一、出地下车库的产权属于全体业主享有。判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用,应满足以下条件之一:1)开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内。2)开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供地下车库。3)开发商把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本之内。4)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的。二、车库的法律属性有人认为小区土地使用权既然为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地
根据物权法和其他法律法规,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分...业主在安装防盗网、纱窗,相应的防护设备之前有义务告知物业,便于监督和管理。
其次,注意保护公共建筑物建筑结构的完整,防止装修作业给建筑物留下安全隐患;第三,作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生;第四,不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生,不要做有违公序良俗的事情。
根据物权法和其他法律法规,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。呵呵,有权,自然任性,容不得他人说三道四。实际上,任何的自由和权利都是有一定空间限.
