公共绿地业主想占为私有,物业公司该怎样处理呢?物业公司收的装修押金是怎么回事呢?

其实物业公司也很为难,毕竟房子业主买走后属于业主的私有财产,他们想管也管不了,只是心有余而力不足。你最好的办法是通过法律来解决,找个律师咨询一下,应该可以解决的。虽然他有权利对自己的房子做改动,但是他已经影响到你的生活了,你有全力维护自己的利益。

物业就是负责小区公共设施\设备的清洁\保养\维修,向你这样的情况,要看你们小区业主委员会当初更换物业公司时签订合同中是怎样约定的.可以要求物业公司出具物价局审批文,看物管费内有没有包含这些费用.

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此,所谓的“装修押金“就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金

范本:第一条根据有关法律、法规、委托方同大厦业主方签订的《租赁及物业管理合同》,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将荆州投资广场委托乙方实行物业管理,订立本合同,供双方共同信守。第二条:物业基本情况:物业类型:非住宅型;坐落位置:荆州市江津西路288号;占地面积:约4,000平方米;建筑面积:约15,000平方米,地下一层、地上19层。委托管理的物业构成:投资广场大厦。第三条:乙方提供服务的受益