父母的房子转给子女，有2种方法，一种是赠与，父母赠送给子女，过户是不收什么费，但是子女把房子卖给别人的时候就会收20%的重税。另一种直接以买卖方式，过户该给个税，契税都给足，子女在卖就没有20%的重税。描述不是很清楚你可以留言给我。
有继承，赠与，买卖三张方式。继承和赠与以后子女想交易这套房子的话需要缴纳20%的个人所得税，不实在。通过第三种方式的话，需要契税，个税，增值税，以后交易的话也就正常交易，缴纳正常的税费就行了，建议第三种方式
父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。继承的方式看似简单，水到渠成。但父母在世时不产生继承，父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此
看具体的看您是走赠与还是买卖，赠与的话只交契税，做赠与公证，买卖的话具体得看您孩子首套二套，也是正常缴纳契税，如果您的房子不唯一的话还有个税。
不要贪图暂时的便宜，按照正常买卖程序走，不然按照其它的走，后期卖的时候会产生高额的税费。
