江西省宜春市水墨江南二期二室二厅87平米,中等装修,无家具,未入住过,帮我评评这套房能值多少钱

以房证的日期为准,你只能按照未满5年来计算费用。住宅:营业税:评估值的5.55%;契税:1---4%(首次购房且面积不超过90平方米的1%,超过90平方米的1.5%,二套以上3%,超过144平方米的算非普通住宅,不管是首套还是二套都是4%);个人所得税:房屋评估值(成交额和评估值哪个高按照哪个计算)扣除各项费用差额的20%计算(各项费用指:房屋原价+原缴纳契税+本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加

1,业主的房子原始成交价是多少钱,还有多少钱没还,能不能自己还贷,2首先业主必须先行把贷款还清办下产权证才能交易、才能贷款,要不您想都不用想这套房子、如果您很急的话可以电话联系我,因为还有很多细节我不了解没法给您一个完美的方案,请谅解。