谁来说说怎么在房产上设按份共有

按份共有房产所有人将其所有份额抵押,如果其他人不同意可以诉讼的。协商转让也可以的。应该由共有人同意办理转让份额的。按份共有的不动产,共有人可出卖自己的份额,但同等条件下,其他共有人有优先购买权。