青岛二手房过户费用要怎么计算?_其他

思君如流水

08-27 03:25

青岛二手房过户费用:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,首次购房1%,,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,满五年唯一房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年减免:8、抵押登记费120元,买方缴纳;

浮生未歇拟流年

08-27 03:33

二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得

青柠毋晴

08-27 03:50

1:税费明细:成加价*(契税1%-3%+营业税5.6%)备注:如果您买的房子是90平米以下的建筑面积,且满足您是首次购房,契税1%如果您买的房子是介于90-144平米的建筑面积,首次购房契税缴纳1.5%。如果您是第二次购房或以上,契税一律交纳3%。2:银行贷款利率现在执行6.55%,或者少数银行执行基准利率的85折。二次贷款在基准利率的基础上上浮10%

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