你好赠与过户1、费用1.1营业税、个人所得税:免征1.2公证费:当地公正收费标准1.3契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户一样2、所需材料2.1登记申请书原件;2.2申请人身份证明;2.3房屋所有权证原件;2.4赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;2.5契税完税或减免税凭证原件;2.6房屋登记表、房产平面图二份;2.7已购公有住房赠与的,提交补交土地收益
你好,首先要确定房子的种类:普通住宅或非普通住宅区分标准(深圳市):符合以下三个条件属于普通住宅:1、住宅建筑容积率1.0以上(一般除了超高档住宅及别墅都满足此条件)2、单套住房建筑面积144平方米以下或者套内面积120平方米以下3、实际成交价格低于该土地上其他房屋正常价格1.44倍以下办理买卖过户需要缴纳的税费:契税:普通住宅为1.5%乘以计税总价,非普通住宅为3%乘以计税总价营业税:看房产证是
深圳办理买卖过户需要缴纳的税费:契税:普通住宅为1.5%乘以计税总价,非普通住宅为3%乘以计税总价营业税:看房产证是否满五年,若满五年,普通住宅免征营业税,非普通住宅以(计税总价-原房屋价格)乘以5.55%计算(可以填原房屋成交价格规避);若不满五年,则按5.55%乘以计税总价计算。个人所得税:房产证不满五年的,普通住宅按计税总价乘以1%计算或差额20%;非普通住宅按计税总价乘以2%计算或差额20
