我分期买了房,现在装修给我停了,合同上是八月底给我交房,他可以个人违约,合同上是按全款的百分之二十赔

如果不是基于对方过错的话，按照合同约定单方解决合同是要承担违约责任的。但这时的违约金是以对方损失的为准，不是以合同上面约定的。而且对方也要有损失证明。所以既然毁约，也需赔偿一下的。

建议你以书面形式、短信形式向对方催促要求尽快履行协议,如果合理时间内仍然未能履行,你可以主张解除合同

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建议你以书面形式、短信形式向对方催促要求尽快履行协议,如果合理时间内仍然未能履行,你可以主张解除合同

如果合同没写的话则只能主张损失赔偿了。