契税实行3%~5%的幅度税率。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%征税,90平以上首套普通住宅按照1.5%征税,超过140平米3%,非普通住宅3%。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%。第三套房契税,契税的规定税率是3%-5%,一般取3%为了支持房地产行业。二套房,三套房及以上房产的契税均按3%收取
1、、第三套房契税:契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。
