我家新房已装修两年,现出现裂缝,经县建委检测签定属质量通病。怎样向开发商索赔

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我家新房已装修两年,现出现裂缝,经县建委检测签定属质量通病。怎样向开发商索赔
1个回答 08-28 浏览 2599
推荐标签: 开发商称裂缝属建筑通病已装修好的新房出现裂缝
学不会洒脱
学不会洒脱
08-28 03:48
可以起诉要求开发商维修
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相关问题
一、首先明确一点,你的房子出现了质量问题,是墙体出新了问题。法律规定非常明确,前提出现质量问题,5年(含)内由开发商保修,5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商,不容置疑。二、交维修基金,和开发商和物业没有关系,是政府要求,必须交,交完才能办房证。建议:由于是前期物业,就是物业是开发商的物业公司,找物业公司让其找开发商维修,如拒绝,就起诉他,肯定胜诉。
墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起,如属于正常的温度裂缝,不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的,那就可以要求开发商索赔,开发商除应维修外,还要赔偿装修的费用。建议你先与开发商协调,如不成要向法院起诉,须先要向质量检测部门先进行质量鉴定,确实是施工质量方可索赔。建议先去质量检测部门鉴定然后与开发商协商,协商不成的情况下,可以去法院起诉请求赔偿你的损失。
墙面裂缝一般是由温度、地基不均匀沉降和施工质量等三个原因引起,如属于正常的温度裂缝,不属于房子质量问题。但如果是地基不均匀沉降和施工质量引起的,那就可以要求开发商索赔,开发商除应维修外,还要赔偿装修的费用。建议你先与开发商协调,如不成要向法院起诉,须先要向质量检测部门先进行质量鉴定,确实是施工质量方可索赔。建议先去质量检测部门鉴定然后与开发商协商,协商不成的情况下,可以去法院起诉请求赔偿你的损失。
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