知道的告知下二手房过户多少费用

你好,契税:契税

房屋总价×税率,面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%,面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%,交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米,房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。

二手房过户费用如下:一、契税:成交价×1%(2%、4%)首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;二套房:成交价×4%二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方需要各自承担一半)三、工本费:60元的办理新房产证费用、13元的办理新土地证费用;四、税率:5.6%全额营业税

成交价×5.6%;差额营业税

(成交价-当年成交价)×5