你好!据我了解到1000万元以下(含1000万元)是百分之二,1000万元以上-1亿,也是百分之二;1亿元以上-5亿元以下是百分之零点六;无亿元以上是百分之零点三。所以看您自己的土地估价咯。以上所有涉及到的数据来源于网络,仅供参考,请视实际情况而定。希望可以帮到您哦!
根据土地增值税清算管理规程,纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税清算。(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。另外,土地增值税清算管理规程中也提到,对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人整理土地增值税清算表。(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例
符合下列情形之一,土地增值税要进行清算:一、已竣工验收的房地产,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;二、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;三、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;四、省税务机关规定其他情况。相关法律知识:土地增值税计算方法:计算公式为:应纳土地增值税
