私人住宅加装电梯如果只是家庭内部自己使用，不涉及公共安全，不需要办理电梯使用证和年检，但可以委托检验机构进行检验。但如果私人住宅要对外出租，则涉及到公共安全，按规定要纳入特种设备安全监管，需要到质监部门办理使用登记和定期检验
首先物业同意，再找设计，然后道特检申请然后购买电梯
私人电梯只要是自己家里人用，不是和别家共用。就不在国家特种设备安全法管理范畴，不需要使用前和定期的强制检验。不需要办理什么手续。但是如果出租或是作为商业用，就必须进行强制管理了。(很多私家电梯用户为了自身的安全，倒是不少人到技术监督局去要求委托检验。)
