所谓二手房首付,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额,其首付款的计算方式为:净首付款
实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额
二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。值得注意的是,在二手房交易中,首付的成数是需要跟房东协商决定的,一般是2至3成。有如下几种首付情况可以按自己的
一、办理一次性付款购房需准备的资料1、买卖双方有效的身份证明(含身份证、军官证、士兵证等相关证件);2、房屋所有权证;3、有委托办理的需提供公证书和受托人的身份证及委托人的身份证复印件;4、买卖双方提供银行活期存折或活期银行卡。二、一次性付款购房的流程1、买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格。2、到二手房交易服务中心,网上签约窗口填写二手房交易信息表,签订网上房屋买卖电子
