私人二手房过户流程图解

房产过户大致分为买卖、继承、赠与、更名四种方式。根据房屋产权性质，取得房产证时间，出卖人家庭名下几套住宅类房产，购买人是否首套房，基于以上因素会有不同的税费成本。如果是家人之间过户，并不都是买卖手续最省税。有时赠与过户反而税更少，甚至0税费过户的情况也有。美宅网房屋过户中心，建委备案号：第5439号

二手房户流程：1、收件前申请测绘部门办理房屋面积测绘或转绘领取结2、申请备齐资料收件窗口申请登记3、收件员进行收件预审立案受理预约户间涉及抵押(按揭)同受理抵押登记核发《房产申请登记执》4、办案员资料进行审核根据需要进行现场查勘评估5、申请按预约户间户窗口领取缴款单缴纳关税费6、申请凭税费发