买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米。
应交税费:1、在交易过户过程中。(1)契税:买方缴纳房价款的4%,等于461700元×4%
18468元;(2)买卖手续费:买卖双方各交成交价的0.5%,等于461700元×0.5%
2308.50元;(3)印花税:买卖双方各缴纳合同金额的0.5‰,等于461700元×0.5‰
230.85元。三项合计为21007.35元。2、在申办产权证件过程中(1)登记费:每建筑平方米0.3元,等于0.3元/
