打听下买二手房需要缴纳哪些费用

结婚证，二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，契税1，其他一样；三套房及以上，90平以上.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房、户口本，二套房面积90平以下，契税仍然1%买二手房最主要的费用就是过户费了、房产证、土地使用