土地年限续约到70年，建筑面积97平，需要交多少钱，我这个是20年产权的房子，现在有人要贷款买

一般的车位都是写在房子的产证后面的,随房子走的,单独的车位就是40年的.

您好，目前关于这个问题还没有一个确定的说法，不过大家都有讨论，可以参考以下两种说法。

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答. 现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.

同样也有这个疑惑，不过看了怎样证明房屋设计使用年限？-结构工程有点明白，其实这两点没啥关系，设计年限并不等于使用年限，况且有问题了可以随时解决，没问题就万事大吉中国房屋产权为70年，但实际20年后房屋就已经达到安全使用期限了，之后怎么办？-这个也许也是解答

现在还没有一个房子到年限，没有具体政策