长春二手房按揭贷款过桥赎楼问题咨询：我是买家，卖家的房产有贷款，我想用首付款帮卖家赎楼，加快交易流程，请问流程和风险有哪些？_其他

长春二手房按揭贷款过桥赎楼问题咨询：我是买家，卖家的房产有贷款，我想用首付款帮卖家赎楼，加快交易流程，请问流程和风险有哪些？

1个回答 08-31 浏览 2298

梦醉梦不归

08-31 10:09

风险如下：1.如果卖家本身还有其他债务，可能会遭到法院查封冻结该房产，如果卖家刻意隐瞒，会造成损失。2.买方为卖方赎回楼之后，产权仍属于卖家。如果此时卖方“一房二卖”将房子又出售给其他人，会导致买方遭受损失。3.如果卖家在赎楼后发现近期楼价大涨，可能会以各种借口推延过户。4.买家支付给卖家首付款有可能被卖家挪用5.避免风险这就需要由专业的第三方资金介入，同时为双方的利益进行保驾护

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