买还没建好的房子，办理流程跟买二手房一样吗？

买期房，可以参考下述流程：1.签订认购书：到售楼处签订认购书，并缴纳定金。签完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》2.签订买卖契约：在认购书中会约定时间和指定地点签订正式契约，所以资质审核、网签一定要在规定时间内完成。买卖契约开发商和购房人各执一份正本，开发商和房管部门各执一份副本。3.预售登记：在契约签订30日内，办理预售登记，同时交印花税。4.签订管理公约，办理入住手续：在付清房款后开发商会发入住通知单，购房人需要与物管公司签订管理公约并付清管理费后，即可入住。