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晓之以情，动之以理。如果日常与业主唯一的联系就是催物管费，那这个物业公司也很可悲，起诉不到万不得已不要搞，请多利用好楼栋巡查、业主拜访、节日问候、社区活动等多方面与业主做朋友，朋友间不差一个月那几十百把元钱。

你好！物业公司一般会给缴费通知的，你只需要拿着这个通知到物业公司那边补齐就可以了。如果您买的二手房，而以前的房主欠缴了物业费，那这笔物业费就不是您的责任，是前房主的责任，应该由他补齐。