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您好，业主已婚，处置房屋均需配偶同意。出售房屋在签合同时需要配偶到场签署《配偶同意出售证明》。办理贷款时需要配偶到场签字。希望对您有所帮助，望采纳，谢谢！

您好： 业主已婚，处置房产需要征得配偶的同意。第一：在签署买卖合同，如果业主已婚，则必须要提供《配偶同意出售证明》。 第二：如果买方商业贷款，在商业贷款面签时业主必须要夫妻双方到场，带夫妻双方的证件材料。 希望能帮到您