星汇园星汇园有土地证吗，房子质量好吗，一平多少钱？

个人业主现在统一办理不动产权证，没有单独分土地证出来，越秀城建建造，质量不错，没有发现有什么质量问题。目前的价格7-9.5万单价之间，看户型朝向，楼层价格不一样。