我是公司董事长，我能直接卖公司名下的房子吗？

你不能直接卖公司名下的房子。董事长是股东利益的最高代表，所以所做的一切决定是整个股东会共同商讨出来结果，单独一人是不能决定公司名下财产去向的。董事长的直接上级是董事会，是重大事项的主要决策人，并不是唯一决策人。作为董事长想要卖公司名下的房子，必须经过董事会同意并签署股东决议，并且必须提供授权委托书并加盖公章。注意：在出售前需要交纳房产税和土地使用税，如果没有按年缴税，需要交日息万分之五的违约金。所以公司董事长不能直卖公司名下的房子，只有经过董事会同意，并签署股东决议后，才可以交易。